Строительство высоток в крупных городах России стало настоящей проблемой, в связи с отсутствием общепринятых норм строительства высотных зданий.

В последнее время все чаще возникают разговоры о возведении высотных зданий . Этому обусловлено тремя причинами: возрастающая доступность высоких строительных технологий, плотная застройка в центральных районах крупных городов и незаполненая ниша высотного строительства. На сегодняшний день кроме Москвы с проблемой высотного строительства столкнулись такие города, как Санкт-Петербург,Екатеринбург , Нижний Новгород, Казань, Самара и другие. Эта проблема как никогда актуальна в наши дни, потому что в период экономического кризиса построить одну высотку порой бывает выгоднее, чем целый комплекс зданий меньшей этажности, хотя площадь, полученная и в том и другом, случае будет одинакова. В России до сих пор не существует общепринятых норм строительства высоток, поэтому для решения возникающих вопросов каждый из городов идет по своему пути.

В Казани еще в 2008 году обеспокоились этой проблемой . Одним из мероприятий, проводимых для того, чтобы понять, будут ли строиться высотки в столице Татарстана, был круглый стол «Небоскребы в Казани: перспективы и трудности. Влияние на рынок недвижимости». В течение беседы было установлено, что в Казани строительство высотных зданий необходимо. Такая застройка будет выполняться точечно, по принципу застройки центра Москвы объектами общественно-делового центра Москва-сити.

Строительство небоскреба "Федерация", Москва-сити, Москва

К слову сказать, Казань и стала следующим городом, последовавшим примеру Москвы в строительстве небоскребов. Именно здесь началось строительство высотки «Лазурные небеса», которая стала первым подобным объектом не только в Казани, но и во всем Поволжском регионе. Высота здания составляет сто двадцать два метра, тридцать пять этажей. Однако, официально «Лазурные небеса» нельзя называть небоскребом, поскольку для ношения этого статуса зданию необходимо иметь высоту, превышающую сто пятьдесят метров.

Небоскреб "Лазурные небеса" в Казани. Строительство началось

Многочисленные трудности встают на пути местных властей и архитекторов в желании о строительстве небоскребов. Ведь для их обслуживания необходимо множество высококвалифицированных специалистов, которые должны беспрестанно следить за техническим состоянием небоскреба. Также на осуществление задуманного влияет отсутствие архитекторов и строительных компаний, компетентных в этой области строительства . Техническое обеспечение небоскреба должно быть современным и должно соответствовать всем требованиям безопасности, а в небольших городах возможность обеспечить эти требования отсутствует.

Строительству небоскребов препятствует еще одна значительная проблема - часто бывают случаи, когда застройщикам негде проходить экспертизу документации по возведению высотных зданий и сооружений первой категории, и до сих пор, к примеру, для Казани, не разработаны соответствующие строительные нормы для подобных объектов. Здесь небоскребы воздвигаются по тем строительным нормам, которые были разработаны не для Казани, а для столицы России - Москвы.

Роль высотного жилого комплекса при реконструкции массовой застройки
Настоящие и будущее высотного строительства в России
Нормы для высотного строительства
Нормативная база высотного стоительства
Диагностика технического состояния несущих конструкций высотных зданий
Концепция диагностики технического состояния несущих конструкций высотных зданий
Передвижная станция обследования технического состояния высотных конструкций зданий и сооружений
Роль инженерных систем многофункциональных высотных зданий в обеспечении безопасности