Эксперты ответили еще и на такой важный вопрос - на какие категории граждан будет рассчитываться малоэтажное строительство. "Потенциальными потребителями такого жилья могут быть совершенно разные люди, - считает Мария Литинецкая. - Тип жилья будет зависеть от нескольких факторов - от того, какие это проекты, от себестоимости квадратного метра и стоимости земли, от качества строительства, наконец. На недорогой земле, имеется возможность строить жилье эконом-класса. На более дорогой - можно запланировать возведение элитного района".

М.Литинецкая отмечает, что малоэтажная застройка - это удовольствие дорогое, так как по причине высокой стоимости земли застройщики стараются максимально эффективно использовать каждую сотку".

"При малоэтажном строительстве практически невозможно построить дома эконом-класса, - считает Владимир Яхонтов. - Выгоднее будет строить поселки бизнес-класса и класса "de luxe"."
Развитие малоэтажного строительства, по мнению Анатолия Валетова, поможет улучшить ситуацию с жильем, но лишь тем, кто нуждается в повышении качества и статуса жилищных условий.

"Сейчас в Государственной Думе завершается прохождение закона, который предусматривает как открытые, так и закрытые жилищные кооперативы, - рассказал Владимир Пономарев. - Закрытые - для социально незащищенных. В открытые же жилищные кооперативы входят люди на рыночных условиях. В этом смысле не предусмотрены меры государственной поддержки для людей с доходами, недостаточными для самостоятельной покупки жилья. В этих программах не обсуждается вопрос малоимущих граждан, малоэтажного социального жилья. При сформулированных таким образом целях и задачах малоэтажного строительства, все это не будет касаться малоимущих граждан. То есть, 20-23% людей останутся за пределами этой государственной поддержки и не смогут решить свои жилищные проблемы".

Фактор спроса на ипотечные кредиты
Жилье в мировых столицах
Влияние ипотеки на доступность жилья
Повышение уровня доступности
Ипотека как инструмент решения жилищной проблемы
Доступность жилья