Сложно приземлиться. По мнению экспертов с выбором и выделением земель под застройку малоэтажками, тоже много проблем.

"Поскольку не существует четкого прогнозирования социально-экономического развития регионов, то не понятно, в каком именно месте осуществлять комплексную застройку, где размещать поселки с малоэтажными домами? - говорит Владимир Пономарев. - Вблизи городов - транспортная сеть будет перегружена - добраться до центра городов станет проблемой, а вдали - нет мест работы. Российской Федерации требуется четкая градостроительная политика . Должно быть разделение на зоны, планирование застройки, связывание ее с планами по развитию регионов, муниципалитетов и так далее".

В.Пономарев также отмечает, что в дотационных регионах земля не востребована.

"В России не существует Земельного рынка: в дотационных регионах земельные участки практически ничего не стоят, - отмечает В.Пономарев. - Поэтому любые программы по механизмам их реализации, сегодня направлены на стимулирование сильных, а это приведет в дальнейшем к концентрации трудовых ресурсов в сильных регионах и обезлюдиванию огромных территорий РФ".
Эксперты отмечают, что в сильных регионах сдерживающим фактором являются как недоступность и повышенная стоимость земли, так и сложности с ее получением.

"Так как земля стоит очень дорого, то и строить дома, находящиеся в приемлемом для большинства потребителей ценовом диапазоне становится затруднительным или даже невозможным", - говорит Олег Маринин. - "Необходимо максимально упростить процедуру выделения и регистрации земельных участков под индивидуальную застройку, и облегчить механизм получения всех требующихся для строительства и регистрации дома документов".

"Развитие малоэтажного строительства ставит под вопрос тема выделения земельных участков, - считает Алексей Кожевников, - землю необходимо срочно вводить в оборот. Например - необходима упрощенная схема перевода территорий сельскохозяйственных в земли поселений. Сегодня этот процесс дорогостоящий и занимающий большое количество времени. Так, например, в Московской области, в радиусе 50 км на это потребуется 6 месяцев времени и $400-1000 за сотку".

Частный дом – решение жилищных проблем
Строительство частного дома
Развитие строительства