Некоторые трудности строительству приносит не только бюрократия, но и внутренние причины. Документация находится в порядке лишь в 12% строительных компаний. В большинстве же других фирм имеется удобная возможность для нерационального распоряжения денежными и другими средствами. Сделать прозрачной систему распределения финансов находится в интересах самих строительных компаний. Дефицит кадров также является важной проблемой строительного сегмента экономики. Сегодня на рынке труда востребованы прорабы, сметчики, архитекторы , конструкторы, специалисты по согласованию, а также проектировщики.

Дефицит кадров, в числе прочего, привел и к тому, что многие компании не предпочитают конкретное учебное заведение, а готовы рассматривать кандидатов, просто имеющих строительное или техническое образование. Поиск по-настоящему квалифицированных кадров может занимать большое количество времени, более того - нужны ресурсы для привлечения хорошего специалиста. Но, если компания может похвастаться своими кадрами - она вызовет доверие со стороны клиентов.

Острота кадрового вопроса по уровню сложности сопоставима с накопившимися за долгое время проблемами инфраструктуры. Уже ставшая легендой тема «плохих дорог» и железнодорожной связи актуальна и в строительной сфере. Надо контролировать доставку грузов , даже если этим занимается логистическая компания с положительной репутацией.

Любой застройщик знает, каким трудоемким бывает процесс подключения нового дома к электрическим сетям. Значительно затрудняет строительный процесс нехватка энергомощностей. Например, во время московского энергетического кризиса прошлой зимой одними из первых, кого отключали от электричества, были именно строительные площадки. Логично, что в стоимости будущего «квадратного метра» заложены издержки не столько на само возведение объекта, сколько на создание инфраструктуры.

Несмотря на столь «солидный» перечень «препятствий», все же есть основания для оптимизма. Ведь если российский отраслевой комплекс обладает способностью развиваться даже в таких сложных условиях, то с решением хотя бы некоторых проблем, его ждет еще больший рывок.