Если бы понадобилось составлять рейтинг итальянской недвижимости, то в связи с тем, что видов недвижимости в Италии несколько, он наверняка получился бы достаточно разнообразным . Однако даже в рейтинге нельзя было бы предположить, что должно располагаться на нижней строчке, и как оно отличается по качеству от того, что стоит на верхней. Итальянская недвижимость является эталоном качества, который не нуждается в представлении, потому что известен далеко за пределами Италии. И даже небольшая квартирка, которая, разумеется, будет стоять ниже по классу, чем средневековый дворец, но она ничуть не меньше него подходит для абсолютнокомфортного проживания! Возможно, в России за меньшие деньги (можно сказать за копейки) и можно приобрести жилье, которое для проживания подходит очень условно, а под определение комфорта не подпадает и вовсе. Итальянцам же в принципе не знакомо такое положение вещей !

Пожалуй, за прошедшие сто лет ситуация на рынке недвижимости в Италии несколько изменилась, но только в лучшую сторону! Если в позапрошлом веке итальянские виллы на Сардинии, во Флоренции и в прочих райских уголках Италии могли позволить себе приобретать только богатые вельможи и представители самых разных дворянских и купеческих фамилий, то сегодня квартиру в Италии может себе приобрести практически каждый, кто твердо стоит на ногах. Да, дворцы, конечно, по-прежнему по карману далеко не всем. Но сказать, положа руку на сердце, они не всем и нужны! А сто лет назад простые люди о покупке недвижимости в Италии, даже не задумывались, даже если это был садовый домик.

Рейтинг итальянской недвижимости можно составлять не только по типовому и ценовому , но и по региональному признаку. В таком случае, окажется, что Венеция, Рим и Неаполь - это скопления самой дорогостоящей недвижимости, вне зависимости от того, студио, вы покупаете, виллу, апартаменты или простую квартиру. А Сицилия и Сардиния обладают тем же запасом разнообразных видов жилой недвижимости, однако там она будет стоить в 3-4 раза дешевле. И это говорит совсем не о ее качестве, а только лишь о том, что эти территории не слишком привлекательны для туристов, а следовательно и для инвестирования. В свою очередь, цены на недвижимость в Италии внутри территориальной группы будут меняться уже в зависимости от популярности и статуса того или иного типа жилья. Допустим, стандартная квартира будет оценена в 2 раза дешевле квартиры типа «студио», даже если площадью их будет одинаковая, а дом у моря будет стоить в несколько раз дешевле виллы с собственным виноградником.