В нестабильное время недвижимость - самая стабильная валюта.
Интерес российских граждан к приобретению недвижимости в Болгарии стал особенно актуальным во время мирового финансового кризиса. Это произошло потому, что недвижимость можно использовать не только как собственное жилье, сдавать в аренду или перепродавать впоследствии, но и, что особенно востребовано в это время - с целью вложения денежных средств. Несмотря неустойчивость цен на рынке недвижимости, на сегодняшний день нет ничего стабильнее вложения денег в недвижимость. Финансовый кризис, нестабильность фондовых рынков, девальвация рубля и инфляция являются лишним доказательством этого.

Стоимость квадратного метра в Болгарии на протяжении уже нескольких лет стабильно растет. Особенно возросли интересы инвесторов к недвижимости Болгарии после того, как эта страна вступила в ЕС 1 января 2007 года. И даже сейчас, в условиях мирового финансового кризиса, популярность недвижимости Болгарии все также растет, претерпев при этом ряд некоторых изменений:
произошло снижение интереса к жилью, находящемуся на начальном этапе строительства;
упал спрос на неликвидные объекты недвижимости (в районах с плохо развитой инфраструктурой и удаленных от моря на 2 и более километров); дома и квартиры на вторичном рынке, которые приобретались с целью перепродажи, требующие при этом, финансовых вложений, сейчас также стали неактуальными;
горнолыжные курорты Болгарии также не пользуются большим спросом, видимо из-за переоценки застройщиками емкости рынка недвижимости в этих регионах;
Падение спроса привело к снижению цен на вышеперечисленные категории недвижимости в среднем на 10 - 30%.
По сути же, произошло скорее, не перераспределение спроса, а не падение его, потому что спрос на готовые объекты недвижимости, находящиеся на морском побережье Болгарии, в хорошо развитых городах или курортах, продолжает набирать обороты.

Бытует мнение, что цены так и будут продолжать снижаться, но, учитывая активный спрос на уже построенные объекты и то, что многие застройщики отсрочили планы по созданию новых проектов на неопределенный период, можно предположить, что данное время является наиболее благоприятным для приобретения недвижимости в Болгарии. Ведь даже при огромном ассортименте предложений недвижимости на побережье, фактически оказывается, что выбор не такой уж широк.

Многие аналитики следующим образом отметили благоприятность момента для приобретения недвижимости - «рынок продавца» стал «рынком покупателя». Пользуясь ситуацией, покупатель сейчас способен получить гораздо более выгодные условия, чем раньше.