Жилая и коммерческая недвижимость в Болгарии уже более пяти лет подряд лидирует в рейтинге наиболее востребованной восточноевропейской недвижимости, предназначенной как для личного проживания, так и для вложения капиталов.

Но, несмотря на это, повышенный спрос лишь в очень незначительной степени влияет на рост стоимости болгарской недвижимости; к счастью для потенциальных приобретателей, предложение на рынке Болгарии пока еще превышает спрос, что позволяет удерживать цены на относительно невысоком уровне, вполне приемлемом не только для состоятельных инвесторов, но и для большинства представителей среднего класса, мечтающих об уютной вилле у моря или в горах.



Наиболее востребованными типами болгарской жилой и инвестиционной недвижимости являются объекты на побережье Черного моря и в горах. Благодаря своему уникальному географическому положению, Болгария обладает поистине уникальными туристическими возможностями.

Трудно придумать более благоприятных условий, чем сочетание чудесных морских пляжей и великолепных горнолыжных трасс. Кроме того, в Болгарии множество целебных минеральных источников, что позволяет инвестировать средства в создание бальнеологических курортов и развитие лечебного туризма. Так что, если взглянуть на объекты болгарской недвижимости глазами инвестора, то эта страна является поистине лакомым кусочком для выгодных и высокорентабельных капиталовложений.

Впрочем, сектор частной жилой недвижимости по своей популярности практически не уступает сегменту коммерческой недвижимости. Болгария отлично знакома нашим соотечественникам еще с советских времен, а сравнительно невысокие цены на болгарские апартаменты и виллы в приморских коттеджных поселках фактически поставили покупку болгарской недвижимости в один ряд с приобретением обычной российской дачи.

Не стоит также забывать о возможности получить прибыль от собственного жилого дома в Болгарии: если использовать его только в течение нескольких месяцев в году, сдавая в аренду на весь оставшийся период, то доходы не только быстро окупят средства, вложенные в покупку недвижимости, но и могут стать дополнительным источником ежегодной ренты. Едва ли возможно переоценить плюсы приобретения болгарской недвижимости – она превосходно подходит и для собственного проживания, и в качестве бизнес-актива.

В настоящее время недвижимость в Болгарии довольно таки востребована, что объясняется множеством причин. В настоящее время зарубежная недвижимость в Болгарии приобретается жителями Европейских стран все активнее . Почему же итальянцы, немцы, англичане и наши земляки решили отдать предпочтение инвестициям в недвижимость в Болгарии? Это объясняется, прежде всего, тем, что растет экономика страны в целом, а это сулит очень благоприятные перспективы для потенциальных владельцев недвижимости за рубежом в Болгарии, будь то квартиры, виллы или дома. В выгоде таких инвестиций сомневаться не приходится, потому что цены на недвижимость в Болгарии неуклонно растут. Сколько бы ни стоила приобретаемая вами недвижимость в Болгарии (дома, коттеджи, виллы, квартиры, апартаменты и так далее), продажа ее в любом случае окажется выгодной.

Также покупка виллы, квартиры или дома в Болгарии открывает владельцу этой недвижимости доступ в Евросоюз, что также может стать решающим фактором для россиян, обращающихся в агентства по продаже жилья в этой перспективной, динамично развивающейся стране. Для приобретения недвижимости в Болгарии немаловажным основанием будет также очень благоприятный климат, роскошные золотые пляжи, кристально чистое море, не последнюю роль сыграет и доброжелательность местного населения, культурные и исторические традиции, а для россиян также и давние братские связи с болгарским народом, сходство культуры языка. Приобретая недвижимость на побережье Болгарии, вы получаете возможность круглый год отдыхать на море, среди живописной природы.

Рынок недвижимости в Болгарии готов предоставить будущим владельцам жилья широкий ассортимент предложений, в зависимости от располагаемых финансов и личных предпочтений покупателя. Таким образом, вы сможете приобрести как дорогую элитную, так и коммерческую недвижимость в Болгарии, также предлагается недвижимость от застройщиков.

Выгодным вариантом для приобретения недвижимость в Болгарии станут новостройки. Следует отметить еще и то, что недвижимость в Болгарии, находящаяся на этапе строительства - квартиры или апартаменты - обычно стоит на четверть или на треть дешевле уже готового объекта, поэтому появляется возможность значительно сэкономить на строящейся недвижимости в Болгарии.

Для тех, кто не может позволить себе приобрести престижную высококлассную виллу, имеются варианты недвижимости в Болгарии эконом класса. Если вы не собираетесь проводить в Болгарии круглый год, то чрезвычайно выгодно будет приобрести недвижимость в Болгарии в курортном районе, что позволит пользоваться имеющимся жильем в удобный вам сезон, а остальное время сдавать его в аренду. Эта услуга в Болгарии всегда будет оставаться востребованной, так что можно смело покупать недвижимость в этой стране, и сдавать виллы и дома на побережье отдыхающим.

Недвижимость в Чехии

В настоящее время рынок недвижимости Чехии все чаще привлекает иностранных инвесторов. Многие из них выбирают эту страну благодаря стабильности рынка недвижимости и экономики. И это вовсе не временный показатель, а грамотная, продуманная стратегия правительства. Кроме этого, покупка недвижимости в Чехии - это еще и грамотное вложение средств. На рынке наблюдается недостаток предложений, поэтому любую квартиру или дом легко можно сдать в аренду. Благодаря этому недвижимость западной Чехии и других регионов может приносить довольно стабильный доход.

Независимо от того, какую именно недвижимость вы планируете приобрести в Чехии: купить дом, квартиру или даже замок, вам наверняка потребуется помощь экспертов. Наша компания на протяжении уже многих лет занимается консалтингом, и предоставляет услуги, позволяющие упростить иммиграционный процесс, и приобрести выбранный объект по наиболее выгодной цене. Нередко недвижимость в Чехии рассматривается как место для постоянного жительства. Чтобы добиться получения вида на жительство, вам достаточно будет зарегистрировать собственную фирму на территории данного государства. Тогда вы сможете без особых проблем выбрать любую удовлетворяющую вас недвижимость, купить в Чехии собственную квартиру или дом. Теоретически процесс регистрации не представляет собой никакой сложности. Но на практике вам придется столкнуться с большим количеством бюрократических «подводных камней». Вне зависимости от того, хотите ли вы зарегистрировать свою фирму номинально, или же действительно планируете продвигать бизнес в европейской стране, специалисты нашей компании с удовольствием помогут вам в этом. Если возникнет такая необходимость, мы предоставим вам данные о коммерческой недвижимости в Чехии. Все, что потребуется от вас – это объяснение преследуемых целей, остальное же мы возьмем на себя.

Определенные трудности могут настигнуть вас в момент выбора и покупки определенного объекта. Чешская недвижимость, продажа которой происходит по несколько иной схеме, чем в нашей стране, может значительно отличаться. Одно дело – это приобрести однокомнатную квартиру, для проживания не очень большой семьи. И совершенно другое дело – выбрать для этого роскошный особняк. Наиболее предпочтительной для проживания в Чехии является загородная недвижимость. Здесь царит здоровый климат, живописная природа, а также довольна развитая инфраструктура. Однако, если вы планируете сдавать вашу недвижимость в аренду, лучше выбирать для этого оживленные населенные пункты и города. Как уже отмечалось ранее, рынок отличается дефицитом предложений аренды. И если вашей целью является доход, вас, несомненно, заинтересует продажа квартир в Чехии. Аренда квартир в Чехии сможет приносить вам стабильный ежемесячный доход, но при этом следует знать, где именно стоит покупать квартиру.